会议会展活动产业数字化运营:2018年全国会展展馆指数报告


2019-10-24 作者: 微会动官方平台

在本文分享的《场馆篇》中,我们共分为七大部分,分别就2018年最前沿的展览馆总体增长情况、新投入使用的专业展馆情况、全国正在建设的专业场馆的最近进展、全国室内展览面积达10万平方米(含)以上展馆情况、各省市展馆情况、全国室内展览面积前十城市、 展览场馆出租率情况进行了详细的数据呈现和分析。

从展馆数量来看,在 2013 年至 2018 年的 6 年间,我国新增了 148 个专业展览场 馆,平均每年新增的场馆数量超过 20 个。截至 2018 年年底,全国展览场馆数量共有 355个,其中报告统计到的有明确接展记录的场馆243个。从展馆面积看,纳入统计的我国展馆室内总展览面积从 742 万平方米激增至 1281 万平方米,总增量达到 539 万平方米,年均增长面积超过 100 万平方米,平均增速 14.5%,室内展览面积供给总量几乎翻倍。

场馆篇

2018 年,我国兴建会展场馆的势头依旧强劲,共有七座专业展览场馆开业投入 使用。这其中还不包括浙江省湖州市德清国际会议中心等以会议功能为主的新一代会 展场馆。随着会展业平台作用的凸显,越来越多城市把兴建会展场馆作为招商引资的 亮丽名片,新建会展场馆的城市也从一线城市不断向二、三线城市拓展与衍生,许多 新兴会展目的地开始进入我们的视野,并逐渐形成百花齐放、百家争鸣之态。

第二部分场馆篇共分为七大部分,分别就2018年最前沿的展览馆总体增长情况、 新投入使用的专业展馆情况、全国正在建设的专业场馆的最近进展、全国室内展览面 积达10万平方米(含)以上展馆情况、各省市展馆情况、全国室内展览面积前十城市、 展览场馆出租率情况进行了详细的数据呈现和分析。

作为行业首份场馆地图报告,我们在广泛参考全国性年度行业指数报告,如《中 国展览经济报告》《中国展览数据统计报告》,以及地方性年度指数报告,如《北京 市统计年鉴》《上海会展业发展报告》《广东省展览业发展白皮书》的基础上,对会 展场馆室内展览面积、新投入使用会展中心的开业时间与规模体量、在建场馆最新建 设进度与最新版规划等详细信息进行了一对一、点对点追踪,并对不具备标准展厅的 场馆进行剔除,最终形成了本部分的数据信息与分析内容。

第一节 2013 年至 2018 年展览场馆总体情况

近年来,我国展会市场不断升温,带动展览场馆建设掀起热潮。2014 至 2018年期间,我国会展展馆数量与室内可供展览总面积迎来持续的爆发式增长,2018 年增速明显放缓。新增的展览场馆为会展业市场带来了更多选择性,专业场馆的建设与良 好运营也推进了会展业进一步朝着专业化、规模化的方向发展与迈进。

从展馆数量来看,在 2013 年至 2018 年的 6 年间,我国新增了 148 个专业展览场 馆,平均每年新增的场馆数量超过 20 个。截至 2018 年年底,全国展览场馆数量共有 355个,其中报告统计到的有明确接展记录的场馆243个(见附录一)。从展馆面积看, 纳入统计的我国展馆室内总展览面积从 742 万平方米激增至 1281 万平方米,总增量 达到 539 万平方米,年均增长面积超过 100 万平方米,平均增速 14.5%,室内展览面 积供给总量几乎翻倍。

展览场馆单体面积增加也是近年来我国新建会展中心的一大特征。对比 2013 年 展馆平均室内展览面积,和在 2017 年至 2018 年两年间建成的展馆平均室内展览面积 可以看到,2013 年年末,我国展馆的平均室内展览面积为3.6 万平方米。而 2017 年 至 2018 年的两年间,我国新增的 39 个展馆平均室内展览面积达到了 7.2 万平方米, 体量翻番。大型展览中心的建设成为我国不少城市发展会展业的重要抓手。

图 2-1 2013 年至 2018 年展览场馆总体情况

第二节 2018 年全国新建成投入商用的展览场馆

2018 年我国市级以上的城市中,新建成并投入使用了7个专业展览场馆,带来 了共计 39.1 万平方米室内展览空间增量。

从新建场馆的区域分布看,我国华东、华北、西北三大区域内均有新场馆开业, 呈现出了各方争鸣的局面。三大地区中,又以华东地区新增场馆的数量与体量为最。其中,福建省在 2018 年年底新增了莆田市会展中心和龙岩现代会展中心两座场馆, 室内净展面积分别为 2 万平方米与 1.3 万平方米。泰州医药城会展中心二期也于 2018 年 9 月份投入使用,新增 4.3 万平方米室内展览空间,总室内展览面积近 7 万平方米, 同时配套建设了会议中心、餐饮中心,大大增强了场馆对大型展会项目的承接与服务 能力。

同样值得关注的是,位于山东青岛的中铁• 青岛世界博览城是2018 年全国新投 入使用场馆中单体面积最大的会展中心,室内净展览面积达 12 万平方米。博览城作 为东亚海洋合作平台永久会址,综合打造集文化、旅游、休闲、娱乐、商务居住等功 能于一体的世界级生活圈。

从新建场馆的城市来看,随着会展业平台经济作用的不断凸显,二、三线城市的 会展业呈现出越来越大的发展潜力。许多城市把兴建会展场馆作为招商引资的亮丽名 片,新建会展场馆的城市也从一线不断向二、三线拓展。

2018年新场馆

华北河北省

展馆名称:石家庄国际会展中心

开业时间2018年4月

室内展览面积80000 ㎡

其他信息 首展:第十一届中国石家庄(正定)国际博览会

华东山东省

展馆名称中铁·青岛世界博览城

开业时间2018 年 8月初

室内展览面积120000 ㎡

其他信息 共12 个专业展馆

江苏省

展馆名称 中国医药城会展中心(二期)

开业时间 2018 年 9月

室内展览面积 43000㎡

其他信息 总建筑面积 12.5万平方米,包含展览中心、会议中心、餐饮中心 三部分

福建省

展馆名称 莆田市会展中心

开业时间 2018 年12月

室内展览面积 20000㎡

其他信息 莆田单体建筑面积最大的地标 性建筑

展馆名称 龙岩现代会展中心

开业时间 2018 年11月

室内展览面积 13000 ㎡

其他信息 首展:第九届海峡两岸机械产 业博览会暨第十一届中国龙岩 投资项目洽谈会

西南云南省

展馆名称 曲靖国际会展中心

开业时间 2018 年年底

室内展览面积 3000 ㎡

其他信息 项目总建设面积 3.8万平方 米,5 个单层展馆

西北青海省

展馆名称 格尔木市新区会展中心

开业时间 2018 年 8月

室内展览面积 5000 ㎡

其他信息 首展:2018 世界钾盐钾肥大 会暨格尔木盐湖论坛

第三节 2018 年全国在建 / 建成尚未商用的展览场馆

2018 年,我国各个区域均有正在建设或已竣工即将投入使用的专业展览场馆。这些区域内的城市中,有些是首次建设专业会展场馆,希望通过专业场馆的建设,将 会展业打造成为当地经济新增长点;有些是因为城市既有展馆容量有限,希望通过增 建场馆进一步释放展览市场潜力;还有一些则是为了提升场馆的综合服务能力而进行 了改扩建项目。

对 2018 年全国在建或建成但尚未商用的展馆进行统计,我们可以大致看到我国 主要会展城市展览空间供给的潜在发展能力。在这些即将建成或投入使用的场馆中, 有不少牵动人心的项目。首屈一指的,是建成后将是世界规模体量第一的深圳国际会 展中心项目。该项目于2016 年 9 月份启动建设以来,其一举一动都备受全球会展业 瞩目。项目于 2018 年年中顺利竣工,预计 2019 年年中左右投入使用。目前,会展中 心已紧锣密鼓地举行了多场开业前的推介会。

在京津冀地区,2018年年底国家会议中心二期项目的动工及国家会展中心(天津) 的重启,对于近年来遭遇展览空间瓶颈的京津冀而言,无疑是一个振奋人心的好消息。国家会议中心二期项目地上总建筑面积约25.6万平方米,位于现国家会议中心北侧, 建成后将与现国家会议中心联合发力,形成总规模超过 120 万平方米的世界一流会展 综合体,主要用于举办国务、政务及高层级国际交往活动。备受瞩目的国家会展中心 (天津)项目也于2018年年中重启,并于2018年年底完成土地出让。项目分两期建设, 一期计划2020 年年底建成,净展览面积20 万平方米,预计2021 年投入使用。该会 展中心将是继广州、上海之后的第三个国家级会展中心,是我国北方规模最大的展馆。

西北地区的西安丝路国际会展中心,被赋予了打造“西北会展产业新极核,西安 会展经济新引擎”的重要使命与希望,正在紧锣密鼓的建设当中。建成之后,该项目 将成为集会议、展览、节庆、演艺功能于一身的综合体,填补西北地区目前无 10 万 平方米以上室内展馆的空缺,提升西安乃至西北区域会展产业发展水平。

此外,山东作为一个拥有丰富旅游资源的地区,极其重视会展业的发展,呈现出 了对发展会展业的极高热情。目前,山东省境内在建设中的会展中心项目有 4 个,分 别位于济南、青岛、威海与菏泽。

其中,济南西部会展中心室内展览面积将达 10 万平方米,建成后将是济南最大 会展综合体。位于青岛的中国 · 红岛国际会议展览中心室内展览面积预计为15 万平 方米,建成后青岛将拥有超过 30 万平方米的总室内展览面积。未来,山东省将为我 国会展业发展提供诸多可供选择的落展、落会目的地。

东北—辽宁

辽宁省近几年的会展业保持了相对良好的发展态势,丹东作为辽宁省东南部城市, 是独具特色的中国边境形象窗口,是继沈阳、大连之后,辽宁省新兴的会展城市。

正在建设的丹东新区国门湾会展城,2017 年被纳入辽宁省重点项目推进,并于 7 月底开工建设。项目占地面积约59 万平方米,总建筑面积约127 万平方米。按照计 划,会展城分为会展城基础设施建设工程和国际金融商贸会展城,计划分别投资 1.84 亿元和 67 亿元。

华北—北京

在未来,北京会展场馆的规划与建设将进一步围绕首都“四个中心”的定位进行 打造。2019 年最值得期待的当属国家会议中心二期项目的建设。国家会议中心二期 项目总用地面积约为 13.88 万平方米,会展中心地上总建筑面积约 25.6 万平方米,主 要用于举办国务、政务及高能级国际交往活动,同时配套有充足的酒店、写字楼及 商业业态。作为 2019 年北京市重点工程,二期项目已于 2018 年年底奠基。秉承“全 球视野、国际标准、中国特色、大国气派、科技引领”的建设目标,项目建成后将 为国家会议中心带来更充裕的展览面积与更加多元化的会议场地选择。

华北—山西

山西省依托独有的历史文化资源、自然资源和产业资源,其会展业发展前景可期, 也拥有着强力的后劲。

目前正在建设的大同国际会展中心位于大同市御东新区中轴线之上,会议中心、 展览中心约 6 万平方米,建成之后将成为大同市首个国家级会展中心,成为推动山西 省会展业发展、打造区域性中心城市会客厅的重要力量,助推区域实现经济结构优化 与资源型经济转型。

华中—河南

河南省地处中原,郑州则是全国重要的交通枢纽,经济实力在中部城市中位居前 列。近年来,郑州市政府公布了一系列发展会展业的重要指示与扶持政策,把会展业 作为新的经济增长点和优势产业进行大力扶持。

正在建设的郑州新国际会展中心位于航空港实验区,一期工程包含 16 个展厅和 一个登录厅,计划于 2019 年建成。会展中心建设项目分两期,建成之后会展中心室 内总展览面积将达到 40 万平方米。这里将会成为规模宏大、水平一流的国际级会展 中心,郑州会展国际知名度和影响力也会得到进一步提升。

华东—安徽

近年来,安徽省大力发展会展经济,合肥、芜湖已初步奠定了宁汉之间区域性会 展中心城市的地位。宿州位于安徽省东北部,地处皖北发展、中部崛起的核心位置, 以工业发展为经济“引擎”,不断通过招商引资,推进传统产业升级、推动新兴产业 崛起。

宿州国际会展中心项目总建筑面积近10 万平方米,配套齐全。项目建成后,将 填补徽北无大型专业会展中心的空白,极大地增强宿州市在徽北的经济活动优势。

华东—山东

山东作为一个拥有丰富旅游资源的地区,极其重视会展业的发展,呈现出了对发 展会展业的极高热情。省会城市济南的西部会展中心项目正在扎实推进,预计2019 年年中竣工,建成后将补足济南市单体 10 万平方米以上会展场馆的空白。

此外,青岛除了 2018 年开业的,拥有 20 万平方米室内展览面积的青岛世界博览 城之外,2019 年将再添一座拥有室内面积 15 万平方米的红岛国际会议展览中心。威 海与菏泽也有正在建设中的会展中心项目,济南另有一个超大型会展中心的建设计划 正在酝酿之中,呈现出了百花齐放、百家争鸣的场馆建设格局。

华东—江苏

当前,长三角区域会展产业集中在上海、南京、杭州等大城市核心区。南京作为 全国工业大省、制造业强省的省会城市,对综合会展活动的需求尤为明显。

南京溧水小镇作为江苏省特色小镇空港会展小镇核心区,其会展核心区 2.37 平 方公里,定位打造成为“中国展城融合典范,会展特色小镇全国标杆”。会展核心区 包括小镇客厅、北侧展馆、酒店和会议中心及其他相关配套和市政设施,一期北侧展 馆 1-4 号馆正在建设当中,室内展览面积近 3 万平方米。

华东—福建

福建省作为21世纪海上丝绸之路核心区,近年来,与沿线国家和地区经贸合作、 人文交流日益加深,福建会展活动的数量、规模和质量也随之逐步增长。福州作为 省会城市与厦门、泉州、漳州构成的闽南三角区经济腹地,成为福建省发展会展业 的排头兵。

2018 年,福州、厦门、泉州三地均有会展场馆在建设中,建成投入使用后,将 会为福建省带来 10 万平方米的室内展览面积扩容。

华东—浙江

在浙江余姚,中国云城暨国际机器人交易博览中心作为国家“千企千镇工程”首 个落地项目,于 2017 年年中奠基动工。

项目作为余姚市打造智能经济发展新高地的重要项目载体,将服务于余慈地区建设中小企业的云总部基地、长三角产业创新升级的孵化基地和具有国际影响力的“中 国云城”的长期发展目标。项目预计将有 5 万平方米的室内展览面积。

华东—浙江

近年来,海南省会展业进入了高速发展的快车道,年均增速超过 12%,成为推动 全省国民经济增长的重要行业之一。作为 2018 年 11 月 28 日海口集中开工的 16 个项 目之一,海南国际会展中心二期的项目建设情况备受关注。

该项目位于现海南国际会展中心西侧,计划2020年3月建成,目标为打造成绿色、 智能、多功能复合型会展综合体。二期项目总投资 20.19 亿元,总建筑面积约 19.8 万 平方米,其中地上为局部两层建筑,面积约11.4 万平方米,地下为停车场,室内展 馆净面积 7.5 万平方米。

华南—广东

广东省作为共和国会展业的长子,是我国会展业发展起步最早、市场规模最大的 省份之一,长期稳居我国展览业发展水平前三的位置。2019 年最令人期待的当属深圳国际会展中心(一期)的投入使用。

该项目于 2018 年年中顺利竣工,预计 2019 年年中左右投入使用,会展中心一期室内展览面积 40 万平方米,包含 9 个展厅,其中 6 个 2 万平方米标准展厅、2 个 2 万平方米多功能 展厅以及 1 个 5 万平方米多功能展厅。

此外,潭洲国际会展中心二期项目预计于2019 年上半年竣工并正式投入使用。包含一期的 5 万平方米展区,潭洲国际会展中心总展区面积可达 10 万平方米。不仅 如此,随着港珠澳大桥的建成与通车,位于珠海十字门 CBD 的珠海国际会展中心二 期作为珠澳新地标,热度持续升温。二期项目于 2017 年启动,目前建设正在稳步推 进中,预计 2020 年落成。

西南—贵州

贵州省位于我国西南部山地地区,拥有丰富的旅游资源、原生态风光的自然和人 文景观。近年来,贵州充分发挥优势,大力发展会展经济,取得明显成效。

绿地 · 遵义国际会展新城总用地规模约 1.58 万亩,总投资约 800 亿元。项目建设 内容包括城市会展中心、会议中心、城市超高层地标、酒店集群、商业办公、生活配 套区等。项目建成后,将对遵义推动全市产业结构优化升级、提升城市影响力发挥积 极作用。

西北—陕西

“十三五”是陕西省会展业大发展时期,但由于城市产业基础、城市区位和以往 国家政策限制等因素制约,仍然存在明显短板。2018年10月,随着陕西省政协关于《我 省会展产业发展应予以高度重视》的社情民意信息获批,陕西省会展业发展迎来了新 的机遇。

西安丝路国际会展中心落址于 灞生态区欧亚经济综合园区核心区,以欧亚经济 论坛为依托,围绕服务国家“一带一路”倡议,着力打造集展览、交流、交易于一体 的大型会展平台。丝路国际会展中心项目规划展览面积约 20 万平方米,一期共 6 个 展厅。项目建成后,将填补西安市目前无 10 万平方米以上室内展馆的空缺。

第四节  2018年全国室内可展览面积 超过 10万㎡(含)的展览场馆

2018 年,我国室内展览面积超过 10 万平方米(含)的专业展览场馆共有 25 个。从区域分布上看,一方面,我国七大区域均建有单体室内展览面积10 万平方米 (含)以上的会展场馆,在单体场馆面积上,不存在明显的区域性供给缺失。但另一 方面,这些大体量场馆大多集中在东部与南部地区,其中华东地区有 12 个,占据了 这些大型场馆总数的近 1/2。

此外,在这些大体量场馆中,有 6 个场馆室内展览面积超过20 万平方米,分别 位于上海、广州、昆明、成都、重庆,其中体量最大的是位于上海的国家会展中心, 室内净展览面积 40 万平方米。值得关注的是,到 2018 年年底为止,北京乃至于京津 冀地区,最大单体会展场馆依旧为中国国际展览中心(北京顺义馆),室内展览面积 约 11 万平方米。正因如此,天津国家会展中心未来的施工建设进展,格外牵动京津 冀会展人的心。

一、各地区展览面积 10 万平方米(含)以上展馆数量分布

图 2-2 各地区展览面积 10万平方米(含)以上展馆数量分布

二、各地室内展览面积 10 万平方米(含)以上展馆

No.1 华东 12个

No.2 西南 4个

No.3 华南 3个

No.4 华中 2个 (并列)

No.4 东北 2个 (并列)

No.6 西北 1个 (并列)

No.6 华北 1个 (并列)

第五节 2018 年全国各省(区、市)展览场馆数量、面积比较

2018 年,在全国已投入使用的专业展览场馆分布中,场馆室内展览面积总量最 大的区域为华东,其次为西南、华南、华中、华北、东北和西北。

其中,我国有超过 12% 的室内展览面积位于山东省境内,展馆总数量达到 64 个。紧接着的是广东、上海、浙江与江苏,这些省份总的室内展览面积占据了我国室内展 馆总存量的近 1/2。

相较而言,北京作为我国三大展览目的地之一,室内展览面积存量不足30 万平 方米,在全国城市排名中位列第十四。有限的展览空间,也是导致近年来北展南迁趋 势愈加突显的重要原因之一。

表 2-1 2018 年全国各省(区、市)室内展览总面积比较

第六节 2018年全国室内展览面积前十城市

2018年,我国室内展览总面积排名前十的城市是上海、广州、青岛、成都、杭州、 重庆、北京、昆明、武汉以及长沙。排名前十的城市总展览面积均在20万平方米以上, 其中上海室内总展览面积达到97.6 万平方米,即将成为首个达到百万平方米室内展 览总面积的城市。

广州的室内展览总面积接近 50 万平方米,位列第二,大幅领先第七名的北京。而位列展览总量排行榜前四的深圳,未进入室内展览总面积排名前十,其与北京一样 场馆存量严重不足。但随着深圳国际会展中心投入运营,深圳市展览面积总量将会有 巨大的飞跃。

表 2-2 全国展览场馆室内展览总面积前十城市

排名前十城市的主要场馆室内展览面积情况如下:

表 2-3 全国展览场馆室内展览总面积前十城市主要场馆情况

No.1 上海

No.2 广州

No.3 青岛

No.4 成都

No.5 杭州

No.6 重庆

No.7 北京

No.8 昆明

No.9 武汉

No.10 长沙

第七节 2018 年展览场馆出租率情况统计

我们对2018 年全国专业会展场馆的出租率进行了测算与统计,得出全国出租率 排名前十的会展场馆。场馆出租率算法为:

表 2-4 2018 年全国会展场馆出租率前十名

2018年,国家会议中心年度展览总数为68个,结合平均3-5天的出展天数来看, 国家会议中心地上场馆几乎处于全年无休、满馆运营的状态。因此,国家会议中心的 地上场馆出租率以 82.1% 的好成绩居全国场馆出租率排行榜首位。位于上海浦东的上 海新国际博览中心是全中国核心组展商中口碑最佳的场馆,七成的场租率应是保守数 字。深圳会展中心场租率也高达 65.2%,这已充分证明,这个中国最前沿的城市需要 一个崭新的专业会展场馆。

统计显示,广州保利世贸博览馆以 61.7% 的出租率位居第四。西安曲江国际会展 中心、中国国际展览中心(新馆)、上海世博展览馆、中国国际展览中心(老馆)出 租率均超过 50%,位列 2018 年出租率最高场馆的前八名。首都的多场馆出租率均名 列前茅,这与北京缺乏超大规模的场地有关。此外,中国进出口商品交易会展馆和成 都世纪城新国际会展中心的出租率均超过 44%,以优异的成绩跻身前十。



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